現代農業產業園具有突出的產業融合、農戶帶動、技術集成、就業增收等功能作用，為盤活鄉村產業、促進三產融合、拓展產業鏈條提供了新的思路，是推進鄉村振興的又一重要抓手。現代農業產業園的規劃設計要以科技為先導，以產業園區為載體，立足當地資源稟賦、區位環境和產業比較優勢，圍繞農業資源和特色，結合一二三產業融合發展的需要，充分發揮現代農業產業園的綜合社會效益。

 

　　現代農業產業園區是指現代農業在空間地域上的聚集區，由政府引導、企業運作，用工業園區的理念來建設和管理，以推進農業現代化進程、增加農民收入為目標，以現代科技和物質裝備為基礎，實施集約化生產和企業化經管，集農業生產、科技、生態、觀光等多種功能為一體的綜合性示范園區，是農業示范區的高級形態。

 

　　產業規劃的“344587”理念

 

　　1、三大原則：在總體上堅持“科技先導、創新思路、可持續發展”原則

 

　　2、四個比重：在產業布局上，在當前優勢產業布局基礎上，進一步提高“綠色、無公害、有機、特色產品”的四個比重

 

　　3、四個方法：在資金籌措上，堅持“政府引導、企業為主、多元投入、滾動開發”四個方法

 

　　4、五個平臺：在園區組織建設上，搭建“招商引資、農業高新技術轉化、現代農業展示示范、現代農業技術培訓推廣、現代農業產業化經營管理營銷”五個平臺

 

　　5、八大體系：在項目選擇上，全面構筑“特色主題種植、設施蔬菜、花卉苗木、良種繁育、特種養殖、休閑觀光、農產品加工、物流配送”等八大產業體系

 

　　6、七個結合：

 

　　（1）農業經營與綠色食品生產相結合

 

　　（2）農業經營與康體健身相結合

 

　　（3）農業經營與農業體驗相結合

 

　　（4）農業經營與農業文化展示相結合

 

　　（5）農業經營與別墅建筑要求相結合

 

　　（6）靜態項目與動態項目相結合

 

　　（7）農業發展與基礎建設相結合

 

　　現代農業產業園區的規劃設計要點

 

　　（一）明確定位，發揮典型示范作用

 

　　現代農業產業園區規劃首先應該明確園區在區域發展中的地位，這需要首先確定園區的性質和規模；其次，確定園區的主要功能和發展方向；最后，確定園區的發展階段和各階段的目標。

 

　　（二）以規模化、品牌化為發展戰略

 

　　通過實施品牌戰略，不斷提高農產品的質量和市場競爭力；通過龍頭企業帶動，不斷凝聚農業產業化發展的驅動力；通過促進產業升級，不斷吸納農民成為產業工人，促進農民脫貧致富。

 

　　（三）以現代農業為核心，選擇與培育主導產業

 

　　1、種植條件選擇

 

　　要在充分調查研究的基礎上，確定產業園區的主導產業，做到主導產業特色明顯。種植需要滿足以下條件和原則：

 

　　農作物要充分發揮展示和示范功能；

 

　　農作物需要滿足規模化種植要求，便于集中管理；

 

　　種植品種要考慮旅游觀光功能；

 

　　注意示范區和大田區的銜接；

 

　　要保證種植核心區的交通便利；

 

　　不妨礙大田區的規模化種植；

 

　　農作物的經濟價值和科技含量高；

 

　　遵循有機種植原則。

 

　　2、種植形式選擇

 

　　根據選定的主導產業明確農業種植形式，為主導產業培育的基礎。種植形式主要分為兩大類，包括設施農業（示范區）和大田種植（有機農業區）。

 

　　3、主導產業培育

 

　　主導產業培育過程中要做到產業集中度高、上下游連接緊密、產業間關聯度強。

 

　　（四）構建一二三產業融合發展結構

 

　　在推進農業產業化過程中，充分挖掘生態價值、休閑價值、文化價值，以農業為核心，休閑農業項目為抓手，整合房屋、土地、人力等資源，合理布局四季農業、景觀農業，建設提升一批集采果、觀光、科普等功能于一體的休閑農業觀光園，舉辦花卉、水果等農事節慶活動，一二三產業融合發展實現多功能經營，促進農民增收，加快鄉村振興戰略的實施。

 

　　（五）因地施策，科學規劃與布局

 

　　堅持規劃優先的原則，科學制定現代農業園區的發展規劃，制定產業園專項規劃。規劃要有前瞻性，考慮到一二三產業發展的走向和趨勢，形成產業園種養、加工、物流、研發、服務等一二三產業板塊，且布局相對集中，使其能夠聯系緊密，形成良好的共贏結構。產業園專項規劃與鄉村振興、村鎮建設、土地利用等相關規劃相銜接，產業發展與村莊建設、生態宜居統籌謀劃，同步推進，形成園村一體、產村融合的格局。

 

　　（六）設計合理盈利模式

 

　　現代農業產業園的建設重點在于提升農業效益的“六化”。

 

　　第一化：第一產業三產化

 

　　做“四產”而不做一產，在第一產業科技示范的基礎上橫向整合三產各個要素，把農業的價值最大化。

 

　　第二化：第二產業品牌化

 

　　高產未必高效，在“高、精、尖”上做文章，在安全農業上做文章，大力發展有機農業，做最安全的農產品基地。

 

　　第三化：第三產業產業化

 

　　把吃、住、行、游、購、娛、療、養、會游泳九大要素，做成產業，如文化農業板塊，可以做成文化創意產業園。

 

　　第四化：農業模塊基地化

 

　　由單純的農業園區向“基地”轉變，做成“科技農業基地，、文化農業基地、農業人才基地、安全食品基地”。

 

　　第五化：科技農業院校化

 

　　但凡上萬畝的現代農業園區，必須和省級乃至國家級的院校、建立合作關系，以便于農業科技的持續升級。

 

　　第六化：農業示范國家化

 

　　在市場剛性需求的前提下，跟蹤國際農業的先進技術，及時更新。